El Biess lanzó en enero de 2026 el crédito hipotecario “Vivienda Premier” con una tasa histórica del 2,99 %, la más baja del sistema financiero ecuatoriano.
Está dirigido a afiliados y jubilados que buscan adquirir su primera vivienda, con requisitos simplificados y cuotas más accesibles.
Acceder a una casa propia en Ecuador nunca había sido tan posible. Con el nuevo crédito de vivienda Biess al 2,99 %, miles de familias pueden financiar su primera vivienda con cuotas más bajas y condiciones claras.
Aquí te contamos de qué trata, cómo aplicar y cuáles son los requisitos.
Crédito hipotecario BIESS 2,99 %
- Es un préstamo hipotecario denominado Vivienda Premier, también conocida como Credicasa.
- La tasa de interés bajó del 4,99 % al 2,99 %, convirtiéndose en la más competitiva del país.
- Forma parte del Plan CrediCasa Biess, impulsado por el Gobierno para facilitar el acceso a vivienda propia en Ecuador.
Beneficios principales del crédito
- Cuotas más bajas: el interés reducido permite pagar menos cada mes.
- Acceso amplio: disponible para afiliados al IESS y jubilados.
- Primera vivienda: está diseñado para quienes aún no tienen casa propia.
- Plazos flexibles: se pueden solicitar créditos de largo plazo, adaptados a la capacidad de pago.
Requisitos para aplicar al 2,99 %
Aunque los requisitos pueden variar según el perfil del solicitante, los principales son:
- Ser afiliado activo al IESS o jubilado.
- No haber adquirido previamente una vivienda con crédito Biess.
- Presentar historial crediticio limpio y capacidad de pago comprobada.
- Contar con una propiedad elegible dentro de los proyectos aprobados por Biess.
- Entregar documentación básica:
Tip: Antes de aplicar, revisa tu historial crediticio y asegúrate de que tu capacidad de pago esté bien respaldada.
Consejos prácticos antes de solicitar el crédito Biess
Uno de los aspectos menos comentados, pero clave al momento de aplicar, es la preparación previa. Aunque el Biess simplificó los requisitos, muchos solicitantes enfrentan retrasos por detalles que podrían resolverse con antelación.
- Capacidad de endeudamiento: aunque la tasa es baja, el Biess analiza tu nivel de endeudamiento. Si tienes créditos de consumo activos, procura reducirlos antes de aplicar.
- Proyectos aprobados: no todos los conjuntos habitacionales califican. Verifica en la lista oficial de proyectos habilitados para evitar sorpresas.
- Simulación de cuotas: utiliza la calculadora en línea del Biess para conocer el valor aproximado de tu pago mensual. Esto te permitirá organizar mejor tu presupuesto familiar.
Cómo aplicar paso a paso al programa
- Ingresar al portal Biess y seleccionar la opción “Crédito Vivienda Premier”.
- Completar la solicitud en línea con datos personales y del inmueble.
- Adjuntar documentos solicitados por la entidad.
- Esperar la evaluación crediticia y aprobación.
- Firmar el contrato y proceder con el desembolso para la compra de la vivienda.
El crédito de vivienda Biess al 2,99 % es una oportunidad histórica para quienes sueñan con tener casa propia en Ecuador. Si cumples los requisitos, este es el momento ideal para aplicar y asegurar tu futuro patrimonial.
Preguntas frecuentes (2,99 %)
¿Quiénes pueden acceder al crédito Biess al 2,99 %?
Afiliados activos al IESS y jubilados que buscan financiar su primera vivienda.
¿Puedo aplicar al crédito Biess al 2,99 % si no soy afiliado ni jubilado?
No, este beneficio está diseñado exclusivamente para afiliados activos al IESS y jubilados. Si no perteneces a estos grupos, lamentablemente no podrás acceder al crédito.
¿Es posible aplicar al crédito Biess al 2,99 % si tengo una enfermedad degenerativa?
No, el Biess requiere que los solicitantes cumplan condiciones de salud que garanticen la sostenibilidad del crédito. En casos de enfermedades degenerativas, no es posible aplicar.